コロナの影響で沖縄では今、住宅ローンの返済危機に陥っている家庭が激増しています。「一日くらい延滞したって、何とかなる！」と思っている方もいますよね。
 
実は3月から始まったコロナの影響が、現実的に広く一般家庭の経済へ影響してくる時期は、5月末頃から（給与支払いなどのズレにより）と言われます。
 
そこで今日は緊急特集として、コロナの影響で沖縄の住宅ローン返済危機に陥りそうな家庭で行うべき対策と、絶対NG!行為をお伝えします。
 

 

コロナで沖縄住宅ローン返済危機！
NG対策と今やる対策

 

絶対NG！行為とその理由

コロナによる沖縄住宅ローンの返済危機に限らず、絶対にやってはいけないNG行為は、「事前相談がないままの滞納」です。
 
それでも「一回くらい大丈夫だろう！」考える方が意外に多いですよね。
 
確かに住宅ローンの他にもカードなどさまざまな借り入れがあり、なかには返済期日に寛容なタイプもありますが、特に住宅ローンの返済は「NO MISS」でなければなりません。
 

 

…このような流れにならないよう、まずはブラック入りを避ける必要があります。そのためには、「滞納する前」の対策が重要です。
 

 

今、行うべき対策

特にコロナの影響による沖縄住宅ローン返済に対する相談は、それぞれの金融機関が積極的に相談窓口を設けて対応しています。反対に言えば、今がチャンスです。
 
従来は、収入減による返済負担緩和のための条件変更が行われた場合、他の借り入れ時の審査でその事実が記録に残ります。
 
けれども、コロナを原因とした沖縄住宅ローンの条件変更（返済負担をより緩和する）の場合、これを「記録に残さない」と宣言する金融機関が増えました。
 

 

コロナ対策として沖縄では住宅ローン返済のための相談窓口を設けている金融機関も多いです。
 
沖縄銀行（5月29日の受け付けまで）、琉球銀行でも返済負担緩和による条件変更については、手数料5,500円を免除すると謳っています。　
 

 

それぞれの銀行での対応

沖縄の地銀では相談窓口を設け（電話相談窓口など、非対面含む）、個々の内容に応じて見直しを計る対策が取られています。この他、それぞれの金融機関での対策は下記をご参照ください。
 

 

などなどがあります。下記に沖縄の3つの地銀、コロナ特設HPサイトをリンクしますので、こちらも併せてご確認ください。
 

 

 

まずは国の制度を利用する

日本中で中小企業や個人商店を中心に経済的な打撃を受けているコロナだけに、今現在は、各金融機関も柔軟な対応を取ってくれますし、政府の補助金も期待できますよね。
 
当面は1人10万円が支給される特別定額給付金なども期待できますが、問題はその後です。なかにはコロナによる減収に留まらず、失業や先の見えない休業に追いやられている家庭も少なくありません。
 
それでもまずは、来月・再来月の滞納をしないよう、金融機関で相談もしながら、適用される制度は利用して時間を稼いでください。
 

 

…などなどの助成金を丁寧に調べて、もらえる給付金（助成金）はもらってください。ひとり親家庭など、それぞれの環境に応じたものも出ています。
 

 

コロナ対応の融資を受ける

沖縄で住宅ローンを抱えた家族と考えると、これらの国の制度で安心できるのも数か月…、一時的な対策ですよね。
 
それでも困ってしまうようであれば、コロナ対応の融資を検討してみてはいかがでしょうか。
 

 

この無担保ローンでは、住宅資金の他、生活資金で上限100万円（返済期間最長10年）、教育資金で上限300万円（返済期間最長20年）を設けていて、併用して借り入れる場合には、全てを合わせて300万円までとなります。
 
詳しくは「沖縄ろうきんの特設ページ」をご確認ください。（名前をクリック！）

 
この他、全国的には社会福祉協議会でも、無担保融資制度があります。
 

 

詳しくは「沖縄社会福祉協議会」のページをご確認ください。（名前をクリック！）
 

 

生活費の猶予措置を利用する

住宅ローン自体の対応の他にも、コロナ対策を取っている他の経費を捻出するのも、一つの方法です。
 
あちらこちらでコロナ対策が取られている現在の日本では、健康保険や公共料金など、支払いを繰り延べできたり、猶予される措置も取られるようになりました。
 
5月は自動車税の支払い時期ではありますが、申請を行い条件を満たせば（※）、1年間の猶予があります。
 

 

…などなどがあります。
 
（※）ちなみに自動車税猶予の条件は、①収入が前年比20%以上の減収（およそ）が一か月以上の一定期間続いていること、②一括納入が困難であること、などがあります。
 
この他の例外も受け付けているので、まず相談をしてみてはいかがでしょうか。
 

 

いかがでしたでしょうか、今日は緊急特集として、コロナの影響で沖縄住宅ローンの返済危機に陥った家庭に役立つ、さまざまな対策をお伝えしました。
 
特にこのような異例自体だからこそ、自己判断で金融機関に相談せずに、延滞をしてしまうことだけは避けてください。延滞をしてしまうことで、全ての借り入れ審査にまつわる信頼性が崩れてしまいます。
 
そして、今回はあくまでも「対策」です。本来は、「with コロナ」に向けた家計の見直しが必要ですよね。
 
以上が当面の対策ですが、融資は無利子であっても返さなくてはなりませんし、そもそも融資も補助金も付け焼刃で、当面の対策に過ぎません。
 
今後、収入が減収のまま続くかもしれない「with　コロナ」に備えて、家計の見直しを計ってみてはいかがでしょうか。
 

まとめ