KODACHI / LAND, LIFE & EVIDENCE
冲绳与东京买房：土地、建筑和管理的调查差异
先完成共同的法律与资料检查，再按物件条件分配调查重点。新建别墅用地与已有住宿建筑，需要不同证据。
用图理清判断步骤
- 01共同检查
- 02个别证据
- 03费用与时间
编辑部概念图。具体顺序与责任须按项目确认。
01 / INSIGHT
不省略共同项目
两地都需核查权利、道路、边界、建筑资料、用途、灾害与水电。不能假定冲绳一律特殊、东京一律完备，应按地址、建筑与用途确认。
02 / INSIGHT
开发用地与经营承接不同
别墅用地重点是平地、土方、给排水与管理距离。现有住宿物件则包括建筑现状、许可、合同、设备和预订承接。建筑买卖不等于经营资格自动转移，需向主管机关确认。
03 / INSIGHT
比较总准备成本
购置、调查、工程、设备更新及管理筹备分别计列。没有报价的项目是未知，不是零。把喜好的地点与已经证实可执行的条件分开。
咨询前的确认表
| 项目 | 需要确认 |
|---|---|
| 共同 | 同表核对权利、道路、用途和灾害。 |
| 个别 | 区分土地工程与现有运营交接。 |
| 预算 | 标明确定、估算和未知费用。 |
出处与咨询机构
原始资料为日语。个别土地或设施条件请向主管机构确认。