KODACHI / LAND, LIFE & EVIDENCE
把地价、人口和旅游数据用于购房比较
不只记录数值，还要写明测量对象、地区、期间及对物件的意义。保留“未确认”栏，能防止假设变成表面事实。
用图理清判断步骤
- 01原典与定义
- 02同口径比较
- 03个别物件照会
编辑部概念图。具体顺序与责任须按项目确认。
01 / INSIGHT
保存原始证据
每项记录来源URL、表名、年份、单位和确定或暂定状态。保留原表入口，不仅截图转载图，才能追踪订正和更新。
02 / INSIGHT
只比较同类指标
不能不加说明地并列都县与市町村、历年与财政年、人数与人夜。标准地均价也不等于成交价或估值。不可比的指标分栏并写原因。
03 / INSIGHT
接到物件资料上
筛选区域后，收集道路、边界、用途、工程和管理证据。费用标为确定、报价或未知；未知不是零。明确得到哪个回答才能推进下一步。
咨询前的确认表
| 项目 | 需要确认 |
|---|---|
| 来源 | 机构、表名、URL、取得日和订正。 |
| 比较 | 地区、期间、单位和范围。 |
| 物件 | 相关条件、联系方、期限和问题。 |
出处与咨询机构
原始资料为日语。个别土地或设施条件请向主管机构确认。