提前准备多语言入住说明
日本以外的类别共106条，占61.6%。可准备入室、停车、设备和垃圾处理说明，并确认每位客人的语言需求。
VILLA OWNERSHIP / GUEST DATA
购入别墅之后：从住客数据了解运营
谁来入住、提前多久预订、住几晚？通过冲绳6处整栋出租别墅的172条预订记录内部汇总，思考购入后的准备。
期间：2025年11月至2026年2月。统计单位为预订记录，不是住客人数。不公开设施、品牌、栋号或个人姓名。
预订记录172 条
平均同行人数5.3 人
平均住宿晚数2.4 晚
平均提前预订时间41 天
平均值来自内部资料；分布与中位数尚未核实。
预订来自哪些国家和地区
采用预订汇总中的国家和地区分类，不代表每位住客的国籍。小样本类别合并。不能由此判断收入、财富或旅行目的。
记录数 / 占比
| 记录数 | 占比 | |
|---|---|---|
| 日本 | 66 | 38.4% |
| 韩国 | 49 | 28.5% |
| 香港 | 23 | 13.4% |
| 台湾 | 14 | 8.1% |
| 其他国家和地区 | 20 | 11.6% |
提前多久预订
期间：2025年11月至2026年2月。统计单位为预订记录，不是住客人数。不公开设施、品牌、栋号或个人姓名。
记录数 / 占比
| 记录数 | 占比 | |
|---|---|---|
| 1—14天 | 22 | 12.8% |
| 15—30天 | 39 | 22.7% |
| 31—60天 | 66 | 38.4% |
| 61—90天 | 30 | 17.4% |
| 91天以上 | 15 | 8.7% |
预订记录的登记方式
资料中的手动登记包含业主自用等情况。172条记录并非全部为付费住宿。平台名称不公开。
记录数 / 占比
| 记录数 | 占比 | |
|---|---|---|
| 在线预订平台 | 162 | 94.2% |
| 手动登记 | 10 | 5.8% |
购入后可以准备什么
为多人住宿准备用品与清洁安排
资料报告平均5.3人、2.4晚，可用于讨论餐具、毛巾、床品、洗衣和清洁交接。人数分布及家庭构成尚未核实。
尽早协调自用与可售日期
提前31—60天预订的记录为66条，占38.4%。提前协调业主自用和维护日期；这不证明打折会增加预订。
购买决策还需要核实的数字
- 入住率
- 需统一已订晚数、可售晚数、自用和停售日期的定义。
- 收入与业主现金流
- 资料内部的平均收入不一致，尚未列出经核对的运营费、税费、维修及还贷数据。
- 更详细的属性
- 年龄、收入、职业、同行关系、旅行目的和复购率需要原始数据核实。
- 全年季节变化
- 四个月的样本不能代表全年、夏季需求或未来表现。
来源与方法
根据2026年3月编制的内部住客汇总重新计算分类件数。国家和地区、预订提前时间、渠道的各项合计均为172。占比为件数除以172，四舍五入至一位小数。平均值采用资料报告值，未从单条记录重新计算。本资料不是代表性抽样调查，也不是收益预测，与冲绳全县旅游统计不同。
木立编辑部｜发布：2026年11月11日
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