提前準備多語言入住說明
日本以外的類別共106筆，占61.6%。可準備入室、停車、設備與垃圾處理說明，並確認每位客人的語言需求。
VILLA OWNERSHIP / GUEST DATA
購入別墅之後：從住客數據了解營運
誰來入住、提前多久預訂、住幾晚？透過沖繩6處整棟出租別墅的172筆預訂紀錄內部彙整，思考購入後的準備。
期間：2025年11月至2026年2月。統計單位為預訂紀錄，而非住客人數。不公開設施、品牌、棟號或個人姓名。
預訂紀錄172 筆
平均同行人數5.3 人
平均住宿晚數2.4 晚
平均提前預訂時間41 天
平均值來自內部資料；分布與中位數尚未核實。
預訂來自哪些國家與地區
採用預訂彙整中的國家與地區分類，不代表每位住客的國籍。小樣本類別合併。不能由此判斷收入、財富或旅行目的。
筆數 / 占比
| 筆數 | 占比 | |
|---|---|---|
| 日本 | 66 | 38.4% |
| 韓國 | 49 | 28.5% |
| 香港 | 23 | 13.4% |
| 台灣 | 14 | 8.1% |
| 其他國家與地區 | 20 | 11.6% |
提前多久預訂
期間：2025年11月至2026年2月。統計單位為預訂紀錄，而非住客人數。不公開設施、品牌、棟號或個人姓名。
筆數 / 占比
| 筆數 | 占比 | |
|---|---|---|
| 1—14天 | 22 | 12.8% |
| 15—30天 | 39 | 22.7% |
| 31—60天 | 66 | 38.4% |
| 61—90天 | 30 | 17.4% |
| 91天以上 | 15 | 8.7% |
預訂紀錄的登記方式
資料中的手動登記包含業主自用等情況。172筆紀錄並非全部為付費住宿。平台名稱不公開。
筆數 / 占比
| 筆數 | 占比 | |
|---|---|---|
| 線上預訂平台 | 162 | 94.2% |
| 手動登記 | 10 | 5.8% |
購入後可以準備什麼
為多人住宿準備用品與清潔安排
資料報告平均5.3人、2.4晚，可用於討論餐具、毛巾、床品、洗衣及清潔交接。人數分布與家庭構成尚未核實。
儘早協調自用與可售日期
提前31—60天預訂的紀錄為66筆，占38.4%。提前協調業主自用與維護日期；這不證明折扣會增加預訂。
購買決策還需要核實的數字
- 入住率
- 需統一已訂晚數、可售晚數、自用及停售日期的定義。
- 收入與業主現金流
- 資料內部的平均收入不一致，尚未列出經核對的營運費、稅費、維修與還貸數據。
- 更詳細的屬性
- 年齡、收入、職業、同行關係、旅行目的與回訪率需要原始數據核實。
- 全年季節變化
- 四個月的樣本不能代表全年、夏季需求或未來表現。
來源與方法
根據2026年3月編製的內部住客彙整重新計算分類筆數。國家與地區、預訂提前時間及渠道的各項合計均為172。占比為筆數除以172，四捨五入至一位小數。平均值採用資料報告值，未從單筆紀錄重新計算。本資料不是代表性抽樣調查，也不是收益預測，與沖繩全縣旅遊統計不同。
木立編輯部｜發布：2026年11月11日
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