这块土地能开展别墅业务吗？ AI能整理什么，现场需要确认什么

不要只问一句“能不能建”

仅凭地址，可能混入同名地区、邻近分区或过时信息。先确定地番、调查范围、资料日期与用途。输入模糊时，不应包装成精确结论。

把官方资料已确认内容、地图参考、现场检查和行政或专业询问分开。成果应是下一步行动清单，而非即时的通过或不通过评分。

把桌面调查与出处对应起来

国土交通省的不动产信息资料库提供价格、防灾与都市规划等信息。每个图层都应检查来源、时点与空间范围。地图可用于初步调查，不能代替个别地块的边界或法律判断。

让“未确认”在调查表中保持可见

以下为假设土地的记录示例，不代表木立已完成的实际调查。

用推测填满空格，不会增加可靠性。保留“无法确认”，才能防止假设被当成决策依据。

把疑问转成具体调查动作

地图路线相连，不代表车辆能转弯、卸货或夜间容易找到入口。景观还取决于机位与邻地情况。应把疑问转为拍摄、测量、设备调查或行政咨询。

记录照片位置与方向，避免把不需要的人脸、车牌、合同或客人资料上传外部AI。使用前检查数据条款与内部授权，仅提供必要信息。

由人检查结论的依据

确认链接真实且支持论述，未混淆邻地或同名地点，更新与核查日期明确。挂牌价不能当成交价，未知费用不能算零，预测入住率不能当作实绩。

应能追溯原始资料，而不只保存AI摘要。同时记录哪些条件改变会影响判断，以便收到新资料后更新。

免费初次咨询的准备

准备所在地、地番、现有图纸或销售资料、使用愿望、预算范围与时间。未选土地，也可从候选地区和必要条件开始。木立接受冲绳、东京及日本全国的土地活用和AI调查免费咨询。先确认咨询范围；测量、设计及专业调查可能需要另行约定费用和负责人。设计由介绍的建筑师事务所承担。