KODACHI / LAND, LIFE & EVIDENCE
오키나와 토지이용: 농지·산림·공원·경관
여러 독립된 제도가 적용될 수 있습니다. 농지·산림·공원·경관·문화재·토공을 각각 확인하고 동일한 계획과 맞추세요.
판단 과정을 그림으로 정리
- 01필지와 계획
- 02개별 상담
- 03조건 종합
편집부 개념도. 순서와 책임은 개별 조건에 따라 확인합니다.
01 / INSIGHT
등기 지목과 구역은 다르기
등기상 토지 종류가 모든 제한을 설명하지는 않습니다. 지번을 정하고 시정촌과 현 자료를 대조합니다. 오키나와현 인허가 안내는 담당 창구를 찾는 출발점입니다.
02 / INSIGHT
실제 공사를 설명하기
주택만 짓는 경우와 수영장·주차장이 있는 숙박시설은 다릅니다. 절성토·수목·배수·도로를 도면에 넣고 어떤 행위에 어떤 절차가 필요한지 묻습니다.
03 / INSIGHT
답변의 전제를 보관하기
안내는 제시한 용도와 도면에 근거합니다. 건물 확대·용도 변경·토공 추가 시 재검토 시점을 기록합니다. 거래 조건은 부동산·법률 전문가와 논의하세요.
상담 전 확인표
| 항목 | 확인할 내용 |
|---|---|
| 필지 | 모든 창구에서 같은 지번과 배치를 씁니다. |
| 행위 | 건축·토공·수목·배수·영업을 구분합니다. |
| 답변 | 부서·날짜·전제·다음 절차를 남깁니다. |
출처·확인 기관
원자료는 일본어입니다. 개별 토지·시설 조건은 담당 기관에 확인하세요.
함께 읽기
02 / GUIDE
온나촌 서해안 빌라 선택: 전망·해변 동선·주변 환경
바다가 보이는 것, 해변에 갈 수 있는 것, 야외에서 편히 지내는 것은 서로 다른 조건입니다. 판매 사진 하나로 세 조건을 모두 판단할 수 없습니다.
05 / GUIDE미야코 제도 별장: 물·건설·유지보수
구매 전에 지하수 보호와 급배수, 자재와 수리 인력의 물류를 함께 조사합니다. 우선 필지를 담당하는 지자체를 확인하세요.
13 / GUIDE접도·경계·고저차: 매입 전 도면과 답변
도로·경계·높낮이는 서로 다른 서류와 전문가 확인이 필요합니다. 보이는 도로나 담장을 건축 가능성·소유 범위의 확정과 동일시하지 않습니다.