沖縄の相続不動産・土地のこれから相談

相談前の整理メモ

確認できたものにチェックすると、準備の状況を整理できます。法律上の期限・権利関係を判定する機能ではありません。内容は保存・送信されません。

4項目中0項目を確認。未確認のことも、そのまま相談できます。

いま確認したい、相続登記の期限

2024年4月1日より前から相続による不動産取得を知っており、相続登記をしていない場合は、原則として2027年3月31日が期限です。それ以外は取得を知った時期などで異なります。売却を予定していない土地や、使っていない土地も、登記の確認とは切り離して考えないことが大切です。

何を相談するか、決まっていなくても

「所在地は分かるが現地に行けない」「維持するか売却するか迷っている」「家族で使う場所にできるか知りたい」。最初から活用方法を一つに決める必要はありません。所在地、手元の資料、ご希望と困っていることをお知らせください。

木立に相談できること

土地・建物の現況や周辺環境の調査、管理の検討、売却・賃貸・自己利用などの選択肢の整理です。現地調査の内容、対応日程、費用は事前に確認します。土地の状態によって、適した選択肢は異なります。

専門家へ相談すること

相続人や持分、遺産分割、申請期限の個別判断、登記書類の作成・申請は専門家の担当です。登記は司法書士等、境界や表示に関する登記は土地家屋調査士、税務は税理士、争いがある場合は弁護士への相談が必要になります。相談内容に応じて、必要な専門家の相談先をご確認ください。

相談前に整理するとよい情報

所在地・地番が分かる資料、固定資産税の通知、現地の写真、現在の使い方、ご家族の意向を分かる範囲でまとめます。初回フォームでは戸籍、本人確認書類、マイナンバー等を送らず、相談の概要だけをお知らせください。

旅の魅力を、土地の検討へつなぐ

近隣の観光や飲食の豊かさは、その地域で過ごす楽しみを考える材料です。一方、建築・運営の可否や価格は、接道、法令、敷地条件、インフラ、管理負担なども確認して判断します。人気スポットが近いことだけで、土地の価値や収益が保証されるわけではありません。

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