KODACHI / LAND, LIFE & EVIDENCE

人口・世帯数で見る沖縄と東京県・都平均と地域差

住宅需要を考える際は、人口と世帯数を別々に見ます。1990〜2020年の国勢調査では、沖縄も東京も人口より世帯数の増加率が大きく、人口だけでは住まいの使われ方の変化を捉えきれません。

KODACHI DEVELOPMENT 編集部
公開・資料確認：2026年11月9日

考え方を、図で整理する。

01人口の長期変化
02世帯と年齢構成
03生活圏と住まい

編集部による概念図。順番や担当は個別条件に応じて確認します。

01 / INSIGHT

30年間の共通期間で比較する

沖縄県の人口は1990年1,222,398人から2020年1,467,480人、総世帯数は368,295世帯から614,708世帯へ変化しました。東京都は人口11,855,563人から14,047,594人、総世帯数4,785,406世帯から7,227,180世帯です。図は1990年を100とする指数で、地域の規模差を分けて表示します。

EVIDENCE / 20

データで比較する。

1990〜2020年の国勢調査、各10月1日、5年ごと。総人口・総世帯（一般世帯ではない）。最新人口ではなく、1990年=100の指数です。

図表は横にスクロールできます。

総人口 · 指数（1990年=100）

沖縄県東京都

総世帯数 · 指数（1990年=100）

沖縄県東京都

数値表を見る

年	沖縄県 / 総人口	東京都 / 総人口	沖縄県 / 総世帯数	東京都 / 総世帯数
1990	1,222,398	11,855,563	368,295	4,785,406
1995	1,273,440	11,773,605	404,253	4,998,492
2000	1,318,220	12,064,101	446,286	5,423,551
2005	1,361,594	12,576,601	488,368	5,890,792
2010	1,392,818	13,159,388	520,191	6,393,768
2015	1,433,566	13,515,271	560,424	6,701,122
2020	1,467,480	14,047,594	614,708	7,227,180

CSVをダウンロード ↓

出典原表から編集部作成。数値は下の表・CSVで確認できます。

沖縄県・2020年国勢調査結果概要 · 東京都・人口及び世帯数の推移（第1表）

02 / INSIGHT

県・都の平均から小地域へ進む

県全体の世帯が増えても、全ての市町村や間取りに同じ需要があるわけではありません。人口の年齢構成、世帯類型、交通や職場・学校の位置を市町村単位で確認し、長期居住と旅行の需要を混ぜないようにします。

03 / INSIGHT

統計の種類と時点を揃える

国勢調査、住民基本台帳、推計人口は作り方が異なります。この図は比較可能な国勢調査の1990〜2020年、各5年の7観測値で、最新人口ではありません。総世帯と一般世帯も別区分です。2025年速報はこの長期図へ混ぜず、公式更新を別途確認します。

相談前の確認表

項目	確認すること
母集団	総人口・総世帯で統一し、一般世帯と混ぜない
時点	各国勢調査の10月1日、5年ごとの値
地域	都県→市町村→生活圏へ確認範囲を狭める

出典・確認先

原典は日本語です。個別敷地・施設の条件は各所管へ確認してください。

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15 / GUIDE