沖縄の家購入で意外に見落としがちなポイントが、業者の担当者とのイメージ共有です。中古住宅や建売住宅、注文住宅などさまざまな沖縄の家がありますが、どのケースでもパートナーとなる担当者の力は大きくなります。

例えば、建売住宅や中古住宅であれば、購入したい理想の沖縄の家がお互いに明瞭にハッキリしていることで、ドンピシャの物件が現れた時、担当者はすぐに対応できて、取り逃しがありません。

また注文住宅であっても、設計担当者などとの細かな打ち合わせを重ねるなかで、完成イメージが体感として、お互いにハッキリとイメージできるほど、沖縄の家購入後に満足している傾向です。

この業者の担当者と家族が、理想の沖縄の家を共有するためには、いくつかのポイントがあります。

そこで今回は、確実に満足できる沖縄の家を購入するために不可欠な、希望を的確に伝えるためのポイントや注意点をお伝えします。どうぞ参考にしてください。

 

理想の沖縄の家を購入するなら、
担当者とのイメージ共有が必須！

 

相性の良い担当者との出会いは必須

沖縄で家を購入するにしても建てるにしても、相性の良い担当者との出会いがマイホーム成功への大きなポイントです。

良い営業担当者・悪い営業担当者などを解説する記事はありますが、家族によって都会で近代的な生活がしたいパターンや、少し外れた地域でロハスな暮らしをしたい家族など、希望はそれぞれ違いますので、「自分達にとって」相性の良い担当者を探してください。

担当者とは、新築であれば住宅展示場のモデルハウス（注文住宅）やモデルルーム（分譲マンション）、オープンハウスやオープンルームの他、直接不動産会社などを回る時にも出会います。

中古住宅や建売住宅などの場合、沖縄で家を購入しようとなると、不動産会社に電話をしたり、足を運んで良い物件があるかどうか…、相談をする方も多いですよね。

このような場合には、訪問した時に最初に受けた営業がそのまま担当になり、ヒアリングした希望条件を元に物件を紹介してくれますが、どうしても相性が悪いと感じた時には、思い切って変更を依頼することになります。

特に沖縄の注文住宅は完成イメージを共有しなければなりません。

注文住宅の場合ハウスメーカーの他に、地元の工務店、設計事務所への選択肢がありますが、設計事務所で相性が悪いようであれば、設計事務所自体を替える選択も視野に入れておくことをおすすめします。

できれば3Dなどに起こしてイメージを具現化し、お互いに共有できるサービスがあるとより安心です。

ぜひ、お互いのゴールとなる理想の沖縄の家イメージを共有でき、信頼できる担当者を選びましょう。

 

そもそも、「理想の沖縄の家」を明瞭にしておく

しっかりと理想の沖縄の家が伝わるためには、いくら相性の良い担当者であっても担当者任せにすることは危険です。

沖縄の家づくりで後悔した声を深く聞き進めていくと、最初のプランニングの段階でプロである業者の担当者に任せ過ぎた、依存しすぎた…、との声が多くあります。

いくら信頼のおけるプロであっても、それぞれの理想の沖縄の家の形までは分からないと考えてください。

ですから、担当者とイメージ共有をするために、最初に家族で「理想の沖縄の家」をハッキリと形にする話し合いを進める必要があります。

では、どのようなポイントで話を進めて行けば、具体的なイメージが出るのでしょうか。

このようなことから、多くがライフプランニングを最初に立てて、将来的な時系列のイベントを想定して沖縄の家の希望条件を整理する家族が多いです。

また沖縄の家購入時点では、どうしても一家の主であったり、夫婦のみの希望ばかりが反映されがちですので、家族全員の希望条件に見合っているかどうかも配慮してください。

話し合いの場では決してパソコンなどがある訳ではありませんし、そのイメージを元に話し合うことを考えると、できれば紙に印刷された参考イメージが理想的ですが、ipadなどを活用して、ピンタレストやインスタグラムなどを活用するのも良いかもしれません。

この時に活用した参考イメージなどの資料は、そのまま業者との打ち合わせに活躍します。

 

現在の暮らしでのマイナスを解消する

ただ、沖縄で家を購入しようとは思うものの、具体的なイメージに絞り込むほど、そもそも理想の沖縄の家をイメージできず、漠然としてしまうケースも少なくはありませんよね。

このような場合には、現在の暮らしで不便であったり不満な要素を書き出すことで、この不便や不満を解消する沖縄の家を目指すのも一案です。

また、現在の沖縄の家の不便・不満点だけではなく、今の暮らしを見返してみて、趣味から導き出した理想であったり、家具や持ち物から導き出す、沖縄の理想の家もあります。

…以上のような事柄を、ひとつひとつピックアップしていくと、自然と理想の沖縄の家イメージが現れてくることは多いです。

特に趣味は沖縄の家で希望条件のメインとなることが多く、例えばサーファーの家であれば屋外にシャワースペースがある、外からすぐ入ることができるバスルームなどが出てきます。

沖縄の家で多い「ガレージハウス」も、車が好きなら思い浮かぶのではないでしょうか。

 

優先順位がないとブレる

「理想とする沖縄の家」の条件は、最初はあまり出なかったとしても、一度イメージが沸きあがってくるとどんどん出てくる方がほとんどではないでしょうか。

特にモデルハウスなどを見学してきた後では、ワンランク上のラグジュアリーな家が印象に残ってしまって、どうしてもあれも欲しい、これも欲しいとなってしまうケースは多いです。

ですから、たくさんの理想の沖縄の家イメージが沸いてきたら、最後に「これは私が本当に欲しいものなのだろうか？」と実際の暮らしをイメージしながら、安全に返済できる予算に合わせて取捨選択する必要があります。

…「予算に合えば欲しい条件」は、優先順位が低い沖縄の家の希望条件にはなりますが、業者との打ち合わせ時点ではリストに入れておく方が良いことがあります。

一般人としては「無理だろうな…」と思える条件でも、プロの視点から見ると工夫やアイデアによって予算内で叶えることが可能なケースも多いからです。

まずは何でも相談する姿勢で打ち合わせに臨んでみてください。

いかがでしたでしょうか、今回は理想の沖縄の家を購入するために不可欠な、相性の良い業者担当者を見つけるポイントと、担当者とのイメージ共有についてお伝えしました。

家族の間で以上のような内容を話し合いまとめたら、業者との打ち合わせに入ります。家族間で共有した雑誌の切り抜きやイメージ画像は、そのまま打ち合わせで活用してください。

また、現在の住まいへの不満や不便さのリストアップ、理想の沖縄の家の希望条件のリストアップは、リストの横に優先順位（必ずOR予算に合えば)まで明記して一枚の表に準備しておくと分かりやすいです。

沖縄の注文住宅の家では、希望条件が多くこだわりがあればあるほど、建築過程での打ち合わせ回数も増えてエネルギーが入りますが、こだわりの温度と予算に合わせて、建売住宅や規格住宅などを検討することもできます。

☆　沖縄の家、注文住宅・建売住宅のそれぞれの特徴などについては、別記事「【沖縄の家づくり】注文と建売住宅☆それぞれのメリットとデメリット」などでもお伝えしていますので、コチラも併せてご参照ください。

まとめ